赵香梅心神不宁坐在招商办接待室里,不用旁人提醒她也知道自己这次很反常。可她也抑制不住内心的躁动,那份规划图让她再次感到上天的垂怜,能不能再前进一步就看这次。
女子握着丈夫伸过来的手用力按了按,内心平静不少,她长吁一口气扭了下脖子,沉稳坐在木椅子上安静等待。
红木书桌上盖着一层墨绿色呢布,再盖上一层厚重的白色玻璃。玻璃盖下压着一些私人照片和报纸剪影,桌面上的钢笔墨水瓶还忘记拧上盖子。几摞文件袋扔在桌面上,白色的文件绳粗暴绞了几圈后垂落下来静止不动。
高大景借着起身活动的动作假意在书桌前晃了一圈,偷瞄了书桌上摊开的文件一眼,上面龙飞凤舞写了几个日期数据,他虽然不明白也一一记在心中。
外面传来几声动静,一名矮小偏瘦的男子推开半掩的木门走了进来,他看见屋内两人眼前一亮,语气含笑:“赵老板?昨天开完会回去想的怎么样?”
小两口跟着站起身打了声招呼,看着招商办唐主任先把门板后挂着的外套换上,三人礼貌相互倒了热水敬了烟,一通忙活下来才开始谈正事。
赵香梅细声细语介绍到:“唐主任,这是我爱人高大景,他在机电厂工会上班。我们店的事我可不敢一人托大,这不我爱人亲自来找您聊聊。”
唐主任刚刚还有些松弛的表情略微收敛一点,客气和高大景又相互客套一番,还笑道:“怪不得赵老板你昨天会上什么都没说什么都没问。”
卷发女子表面附和一番,心里涌上无奈。
这个世道就是这么不公平,就因为你是女子说话就不够分量,别人和你谈话时总爱去找你身后的影子。
高大景沉稳点点头,按照之前对好的脚本缓慢开口:
“唐主任,我们两口子昨天晚上商量了一番,觉得这次市中心规划改造项目前景很好。比起入驻我们更倾向了解一下铺面使用权转让的相关信息。”
唐主任眼神一亮,语气上扬几分:“好啊,都是支持我们工作嘛,喝茶喝茶。来给我说说你们看上什么位置,现在项目刚刚启动我们可以选个好位置。稍等我一下。”
这位最近忙到嘴角起泡的领导转身回自己座位找出一个文件盒,打开后大家才看见是一本更详细还带楼层平面图的建筑图。
唐主任把手绘图纸慢慢铺开,又从桌面抽出一支铅笔握在手里,招呼小两口一起来看:“来,先到先得。你们是不知道我的工作多难做,我承诺给你们的优惠条件一定最大。”
高大景接过主任递过来的铅笔,毫不犹豫在图纸上一栋标志为1的建筑楼上画个圈,“主任,我想在1号楼一层沿着十字路口两侧的临街铺面里挑两个。”
刚刚还双眼有神的唐主任笑容一僵,看着图纸摸着自己下巴不说话。
女子看在眼里有些意外:“唐主任你怎么了?这两侧加起来最起码有三四十个铺面吧,这是有什么困难吗?”
主任拿起桌上的茶杯品了一口,手里的笔头敲了一下桌面,他语速放慢笑着说:“你们还有备选方案吗?再说给我看看。”
赵香梅两口子对视一眼,女子伸手把丈夫手里的铅笔拿了过来,有些责怪看了自己丈夫一眼:
“看你多不会说话。唐主任,其实我看五号楼沿着新华路这一侧的铺面也不错,您看一楼还有位置可以给我选吗?”
她用手里的铅笔头轻轻点了一下图纸上标号为5的建筑。
唐主任抬了下眉,顿时有些玩味看了看两夫妻。他放下手里的白色陶瓷茶杯,品了品嘴里的味道:
“我是不会做生意,可我看出你们两夫妻是会做生意的。抱歉,你们提的这两个位置的铺面都没法向你们出售使用权,租赁的话应该可以帮你们问问。”
高大景一脸惊讶,他看向前面不似再说假话的人张嘴就想问,可还没发声就被唐主任抬手喊停。
“我知道的也不太多,但这些位置都不在我可以出售的权限范围内,属于甲方自持。”
小两口当下就有些为难,三人皱着眉头相互对视。
唐主任有些扛不住又不想放过这条大鱼,一拍大腿指着图唤到:“哎呀,这两个位置租不行吗?一定要买的话这五栋里面还有其他楼嘛,每栋好几层去啦,你们再看看嘛。还有备选方案吗?”
赵香梅无奈皱着眉,有些不太高兴在图书翻找着,嘴里也不甘心小声问着:“主任你昨天说的那么好听,我们真的要支持你们工作了,就这也不行那也不行。”
“那你要是租我觉得没问题,使用权的话你再看看。”
“我们就想买不想租,实在不行的话,一号楼二层可以卖吗?唐主任你怎么这幅表情啦,这也不行哦?”
主任也实在不好意思再次拒绝,他找出二层平面图,有些没底气:“二楼的话,你看看你想要哪个位置,我也许能帮你争取一下。这边是电梯,你是想要这几个吗?一出电梯就能看见。”
“那倒不是,我想要这里。”赵香梅指出图上一处位置,正是离两头直梯最远的中间靠边的铺面。
许是两头不靠岸,这里规划出来的铺面位置很大一块,一铺面积顶两头两个铺面面积。
这下轮到唐主任不敢相信,他连问好几次:“你确定?这处离直电梯最远,正中间是两个水泥楼梯啊,顾客都是冲着坐电梯来的谁爱爬楼梯。小高你同意你老婆想法吗?”
小高黑着脸想了片刻,最后眼里挣扎片刻点点头。
“嘿,如果是这处我可以帮你问问,这处位置不好,单方最低价呢。”
赵香梅笑着摇摇头,“不是一处,它对过去的另一边同一位置那一间我也想要。唐主任,不好意思我再和你确认一下,我们想买使用权不是想租而已。”
唐主任有些震惊,但很快重新打量对面两人几眼,略有严肃点点头:“我明白的,这样吧你们周五上午再来找我一下,我绝对给你一个确切答复。但我却建议你们考虑一下长期租赁模式,或者我们可以签个合同,五年后优先享有续租权利?”
高大景听到周五下意识瞄了一眼墙上的挂历,突然间他想起来刚刚在桌面上看见的一个数字,两相呼应下他一下抓住了关键点。
黝黑男子面上决绝抢着拒绝道:“唐主任,这一阶段我们不考虑租赁模式,实在抱歉!”
“呀,怎么能这么和唐主任说话呢?”赵香梅嗔怪着,连忙对面上不高兴的唐主任道歉:“哎呀他就是这个性子,主任你莫怪,有什么话和我说就行。”
唐主任挥挥手表示没事,送两人出去的时候他悄悄和赵香梅补充了一句:“周五你来就行,我看赵老板你也是可以自己拿决定的人。”
小两口走出办公室,楼道里有几个工作人员急匆匆往返各处,会议室内传来激情澎湃的宣讲,只是内容有点耳熟。
唐主任抓了抓几天没洗的脑袋,嘿嘿一笑:“这不是为了工作嘛。”
怕是整个南宣市有点名头的个体户都被约谈过了。
小两口腼腆笑笑,摆摆手先走一步。两人骑着摩托车拐出院子,兜兜转转几圈又到了拆迁现场。
不知道从哪拉来的电线被人粗糙挂在路边树枝上,快要垂下来之际又被两根木叉子顶了起来,现场除了尘土还有用咆哮对话的工人们。
红色的摩托车停在路边,上面两人并未下车走动,只是停下来看了看,又转头离去。
前一晚,伴随着这一片原住民和施工人员之间抱怨指责的争吵声,赵香梅在路边捡了个树枝在地上把规划图画了个大概。
“大景你觉得1号楼和5号楼才最热闹?怎么说?两楼之间才留了2车道,其余方向可是4车道。”
男子接过树枝这地上点了下,“上下都是4车道,上面是民族大道是省会的门面,政府、法院、人民广场都在这条路上,日常只要有人聚集在路边都要被清场。”
“下面这条大路通往火车站和大学区域,天天堵的不行,天天有红袖章指挥交通。所以我猜——”被人踩过几脚的树枝在中间那条两车道划了一下,“会用公车站台或者停车棚这种引导方式让人流量在这边下车。你还记得阳城的夜市吗?”
“你是说,”赵香梅盯着地上的“工”字看了好一会,眉梢带喜接过树枝点了下上下两个交汇点,“晚上把上下一封,南宣也可以搞一条流动夜市街。行啊,跑多了外省视野变宽啦。”
高大景得意点点头,兴奋搓搓手:“那我们明天就去谈这两个地方的铺面?”
咔嚓—一个陶瓷碗从破砖屋内被人随手扔了出来,砸在离两夫妻不远的路边碎成一块块,陶瓷片上印着的大红色鸡公图案碎在地上,转头就被劳动和其他砖碎铲在木板车上一起拉走。
蹲在一旁的居民中传出一声哭诉:“那是我爷爷留给我的鸡公碗!”
“妈妈!妈!快去医院。”
废墟里干活的劳工吆喝声吼起来:“快点干完这点,哥们去买两斤三花酒喝喝。”
“别了,我娃下学期的学费刚刚凑齐,我不和你们去花钱。”
两夫妻站在中间,不管是哭天喊地还是欢声笑语都绕着他们耳朵嗡嗡嗡。好一会后赵香梅哼出一口气,头顶光线刺眼的几瓦大灯照的她面目朦胧,她用力握着手里树枝两端:“这些好位置的铺面……依现在看我们是买不到的。”
“虽然我们也交好了一些人脉,但之前都没听到具体风声。这些铺面的产权我想可能早就被安排好了,最多是给我们几年租赁权,低价让我们入驻带起人气后要不用完就扔,要不租金涨成天价。”
男人伸手拿走女子手里粗燥刺手的枝条,一转身扔进杂乱无章的破砖里,他叹口气:“那不做生意了?”
“怎么可能,”赵香梅瞪了一眼自己丈夫,拍了拍手里的灰尘,声音清脆:“就坏的结果就是只争取到五年租赁权,我们先排练几个方案吧。”
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