早晨闹钟响起,诸凌闭着眼睛爬起来走进卫生间,洗了一把冷水脸才睁开眼睛,算是清醒过来了,这次回乡下搬迁其实就是开个门跟这个全程,并不需要她做什么,所以不用收拾很多东西,简单一个背包就全部搞定了。
坐上公交车花了一个小时到达镇上,然后在镇上叫了一辆三轮车,一路颠簸摇晃两个小时,才到达自家村子乔麦村的村门口。
诸凌现在住的地方叫成和县,是一座十八线小县城,四周山山沟沟的,交通不便一直很穷困,下面的镇子和村子就更穷了。
可怜他们上头的省会也算不上富裕,经过几轮拉扯,原本给下面镇子村子修路的计划最后变成了全补助式搬迁。
别以为整村搬迁是什么非常费钱的事情,这和大城市郊区的拆迁完全是两回事情,更因为上上下下都很穷,所以这里人口流失很严重,真正需要搬迁的人口很少。
而且因为是全补助式搬迁,所以每一户都严格审核,只有除了老家房子啥啥都没有的人才能免费拿房,至于拆迁款什么的是不存在的。
免费入住的房子和花钱买的房子自然是不一样的,但大家都非常满足,特别是随着入住小区,大家的户口也全部迁了过来。
而县城是有贫困补助的,这对本来就没有务农能力的老人孩子来说,轻松了不是一点点。
诸凌在村子里算是四家遗孤,两大片的宅基地一共六栋宅院,在乡下的时候肯定是不值钱的,但却能让她在挑选房子的时候有更多的选择。
想起每次回乡打扫六栋宅院的经验,诸凌拒绝了各种大户型,反而挑了整个小区最小的户型的一栋楼,楼上楼下相邻的两户,加起来才刚五十坪,不过因为是底楼所以下面有地下室,外面有小庭院,加上二楼的阳台,对于独居的她来绝对绰绰有余。
最重要的是,做了各种嵌入一体式家具之后,收拾起来格外省事!
“小七,回来了?快过来,叔给你说个事儿!”踩着村子的石子路走进去没一会儿,诸凌就看到了一辆大卡车停在外婆家大院子的门口,车边站了好几个陌生人,有人拿着公文包有人拿着图纸,还有一个穿着光鲜亮丽的中年男子。
招呼她的是村子里马上就要卸任的书记,据说以后回到小区的附近的街道办事处继续为人民服务。
诸凌应了一声快走了几步,这才看见大卡车前面还停了一辆一看就很贵的越野车。
“晓东叔怎么啦?”诸凌发现自己一应声,那几个陌生人都转头看了过来,贴别是穿着光鲜的中年男子,那叫一个笑容满面,比晓东书记动作还快,三两步就到了诸凌身前,让她差点下意识往后退两步。
“这就是小七啊!都这么大了!”中年男子指了指自己,“我是你成叔,六婆的小儿子诸家成,你听说过吗?”
“……狗蛋叔?”诸凌突然惊喜,“你还活着啊!”
“噗——”听到身后下属的喷笑声,诸家成立刻回头骂道,“取个贱名好养活懂不懂?有啥好笑?”见下属们都连连点头忍笑,才转头对着诸凌小小声道,“小七啊,你成叔现在也是又体面的人了,可不能再叫狗蛋叔了。”
“哦,好的,狗……咳,成叔。”诸凌也没忍住笑出声,不过笑完之后就疑惑道,“成叔你怎么现在才回来?”
诸家成闻言表情一僵,大手摸了摸后脑勺:“这事儿说来话长,我们稍后再谈。”
“也成。”诸凌看得出来她家成叔是有故事在身上的。
“老板,我们明天一早的飞机。”这边的机场要到省会才有,这边过去最少也要四个小时。
“来来来,小七快开门,我们进去坐下,说件重要的事情。”诸家成被身边的秘书提醒了,立刻想起自己空闲的时间不多。
“行。”诸凌掏出钥匙打开门,呼啦啦一群人就进了院子。
除了晓东书记,诸家成和他的秘书,其他人进来后没有跟着进屋坐下,而是四处溜达起来。
农家的院子没有很精致,常年不住人甚至有些破败,但大是真大,特别祖上人多,左右两排再加上中间一排,足足二十几间屋子,还有前后院,厨房牲口棚和自留菜地,光转上一圈都要十几分钟。
“成叔你说,是什么事儿?”诸凌拿出抹布擦了擦桌椅让另外三人坐下。
“我想租下你名下的这六栋宅子。”诸家是乔麦村最大的姓氏,其他的姓氏都是后来才搬过来的,古时候这里也出过贵人,又因为是在山沟沟里所以并没有经受多少战火,现在村子穷归穷,古时候留下的老建筑却有不少。
像是村头历经数百年风吹雨打的进士牌楼,诸家这一片三百多年前建成的四进大宅子,后山上不知道多少年的山神庙。
虽然进士牌楼表面已经坑坑洼洼,诸家的大宅子已经拆分到看不出原样,山神庙也荒废破败不堪了。
“啊?”诸凌怎么也想不到诸家成说这个,“成叔你家的宅子钥匙在我这儿,到了县里我就能过户还给你。”
诸家成的母亲六婆,是诸凌外公的堂妹,到了六婆这一辈他们家就剩下她一个了,于是就招了个上门女婿,后来成叔出生,六公出门打工,之后就再也没有回来。
那个年代通讯不发达,身份信息也没有现在严格,对于六婆来说丈夫不回来就和死了没区别了。
好在身边都是自家人,虽然艰苦一些,但也把儿子拉扯长大了。
后面成叔十六岁的时候听到外头回来的人说好像在南方看见了六公,于是年少冲动离家出走找亲爹质问去了。
之后同样没有回来,但是时不时还有信和钱回来,之后消息越来越少,等到三年没有消息,大家都觉得成叔怕是死在外头了。
六婆早年劳苦伤了身子,刚五十上就过世了。
离世前将他们家的宅子给了诸凌的外婆,希望以后儿子如果回来能有个落脚的地方。
等到诸凌外婆过世,诸凌就成了这一房诸家唯一的后代,一大片宅基地,三栋排列整齐的大宅院。
诸凌的外婆有个妹妹嫁到了隔壁房,那户人家倒是生了不少儿子,也格外出息,但是早年就移民海外了,只剩下没有子女的姨婆留在村子里。
外婆过世后,诸凌就由做神婆的姨婆照顾,一直到两年前姨婆过世,姨婆将这一房诸家的宅子也全给了诸凌,至于另外两房的侄女侄儿,按姨婆的话来说:他们已经去做了假洋鬼子,他们诸家的房子怎么能给洋鬼子呢?他们诸家祖上可是有牌面的人,这些有出息了就数典忘祖的王八羔子,有什么资格回来继承房子?
诸凌就是这样成为乔麦村最大房产大户的。
“那不成,我妈把宅子都给你了,那就是你的了,我哪里有脸要回来。”诸家成看向旁边同族的晓东书记沉沉的目光,立刻摇手表示自己不是来要房子的。
舅舅舅妈帮他照顾老妈,最后也是舅妈帮着料理的后事,捧牌位都是侄女顶上的,他可没有这么没脸没皮。
“小七,事情是这样的。”晓东书记见两人总说不到点子上,直接揽过了话头。
“成叔要开发我们村子?”诸凌还有些不可置信,他们村子这是走什么运了,先是出来个房地产老板造福乡里,接着又来个开发商老板,要开发大家已经放弃的山沟沟,“做什么呀?我们这路都不好走。”
“就是要路不好走。”诸家成嘿嘿笑了两声,搓了搓手,“叔做的这个小七年轻定然知道,就是剧情杀,探险游园一体的项目。”
“山村古宅?”诸凌下意识脱口而出。
“差不多就是那样。”诸家成双眼亮晶晶的压根不像快五十岁的人,“咱们这路虽然不好走但不是不能走,车子抛锚常有,但绝不会翻车,等到前后山林拦上铁网,那就是一个绝佳场地,你看村口的牌楼,后山破烂的庙宇,还有我们诸家的古宅子,是不是很棒?”
“这个倒确实。”诸凌点了点头。
“村子里其他屋子的处置权,都已经交给了县里,现在只剩下小七你名下的房产,鉴于这六栋宅子都是古宅,所以不管未来做什么计划都会尽可能的保留下来,来,如果让成子开发,那么整个村子都将保留下来。”晓东书记也是村子里长大的,对于能将村子保留下来这件事情是很支持的,不光是诸家的这几栋大宅子,村子里的其他房子也同样如此。
若是村子得到开发,县里也通过了,那么房产权就会回到村里人手里,不过出租房屋土地的租金需要上交一半给县里。
但哪怕只剩下一半的租金,对于乔麦村的很多人来说也是一笔不小的补贴。
“那我肯定同意啊,需要我做什么吗?”诸凌本来就觉得自家的六栋宅子,虽然不值钱,但也只是因为地理位置的关系,就这样荒废或者以后拆了推平,多少有些太可惜了。
“不用做什么,我这边签个同意书就行,至于租借的事情,你和成子另外签合同,等回了县里走完程序,我在和成子那边签合同。”晓东书记见小七毫不犹豫的同意立刻笑了。
“小七,你可真是帮成叔大忙了!”诸家成就怕小七对他有意见,要是小七不同意,那开发起来就是事倍功半了。
“我也希望村子保留下来,成叔可要好好倒腾,争取全国闻名,那乔麦村排面就大了!”诸凌很爽快在晓东书记那里签下了开发同意书。
之后一行人将六个大宅子都逛了一遍,记录的,拍照的,录像的,一个不差。
诸家成自己做这个好多年,手中早有一套成熟的标准,所以,一项项看过去,很快就给出了出租价格。
六套房子,空屋租用一年一万,各种老家具租用四千一年,另外还有改建的赔偿,六栋房屋一共一年能给诸凌十万左右的租金,就算上交一半每年也有五万。
五万块在现在这个时代并不算多,但是在成和县这个小县城里,已经是中等偏上的收入了。
最重要的是诸凌都不用搬东西了,只要挑一些比较私人的小物件搬走就行了。
嗨,我来了。
作者有话说
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第2章 第二章
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