过惯了夜生活的赵驴子，通常是不过午不起床。眼下还不到十点钟，就一下子惊醒了，直觉得两耳嗡嗡作响，搅得心里很烦。他使劲晃了晃比正常人大一圈的脑袋，又用力地拍了拍，那嗡嗡声丝毫也没有减弱。他挺身将背靠在床头上，信手点燃了一支高希霸雪茄，微闭双目兀自呑云吐雾。嗡嗡声让他越来越心烦意乱，那颗大脑袋也晃起来没个完。
被窝里探出一颗漂亮的小脑袋瓜：“爷，你老晃悠大脑壳儿干嘛呀？”
赵驴子瓮声瓮气地说：“一夜没睡踏实，老是做恶梦。两只耳朵就跟按了汽笛儿似的，没完没了的吱吱响，叫得你妈心里起急。”
小脑袋瓜把被子一掀，露出白莹莹的**：“嘻嘻，那是奴家没把爷的火泄痛快了。喏，来吧爷！猴子爬杆，还是蚂蚁上树？”
赵驴子颇为烦躁地发脾气了：“嘁！都火烧猴□□儿了，你还跟这儿瞎你妈添乱！”
说罢，赵驴子翻身下床，慵懒地趿拉着绣花拖鞋，踱到窗前一把拉开厚重的双层帷幔，顿时被耀眼的阳光晃得睁不开眼睛。他眯缝着双眼伫立良久，然后顺手推开敞亮的玻璃门，信步来到了鲜花盛开的屋顶花园。赵驴子本是纨绔子弟，起小泡在蜜罐里，过着养尊处优的生活。平素颐指气使惯了，也就难免养成了冥顽不化的犟脾气。娘老子常常被气得骂他“驴”，久而久之，便混了个“赵驴子”的雅号。
坊间戏说，当今改革开放的大潮汹涌澎湃，那些得天独厚的宠儿们兵分两路，一路去抓“权”，一路去抓“钱”，可谓是八仙过海，各显神通。赵驴子不傻不苶，同样野心勃勃，不甘寂寞；同样异想天开，放飞梦想。于是乎，年方廿一的赵驴子，偷偷花钱买了个□□，把自己打扮成一介商务博士，又去工商局起了个房地产开发公司的营业执照，靠着老爹为他编织的关系网，圈了一块地，贷了一笔款，盖起了商品房。尽管赵驴子对于建筑业一窍不通，但是有老爹保驾护航，倒也干得有声有色。
那一年，赵驴子来到了香港，住在浅水湾的富人区。傍晚站在别墅的阳台上，沐浴着绚丽的夕照余晖，十分感慨被誉为“东方之珠”的香港，在寸土寸金的弹丸之地，竟然把高层公寓发挥得淋漓尽致。他不禁突发奇想，假若将香港这种“鸟笼”模式推广到内地，未必不是一件大善事。卖家能赚钱，买家得实惠。虽说住在“棺材房”里不舒服，但总比缺水少电的棚户区强多了。
此时的赵驴子，已非彼时的赵驴子。经过十年的摸爬滚打，以空手套白狼的手段，完成了原始积累。颇具商业头脑的赵驴子，搭上时代的“通风车”，野心勃勃地杀进了沽州城。
赵驴子之所以选中了沽州城，决不是脑袋瓜子一热，那也是经过深思熟虑后做出的决定。但凡做事情，都要讲究个“天时地利人和”。当前，中国房地产业开启了作为国民经济支柱产业发展的黄金十年，分明是占了“天时”，这自不必说。沽州城自古因漕运而兴起，逐渐成为了重要的水旱码头和军事重镇。清朝咸丰十年被辟为通商口岸后，西方列强纷纷在这里设立租界，沽州成为近代中国洋务运动的基地，进而造就了沽州城“中西合璧、古今兼容”的独特城市风貌。不难想象，在这座号称国际性综合交通枢纽的沽州城，大力兴办房地产业，理所当然地占了“地利”。然而，更为关键的是，市长“虎爷”是赵驴子老爸的老战友，关系非同一般。赵驴子通过虎爷，从而结交了人称“弥勒大叔”的沽州市建委主任。后来，赵驴子在提供色情服务的豪华私人会所，又结识了沽州市公安局副局长----豹爷，两人成为了莫逆之交。如此这般，自是十足的占尽了“人和”。
此时，沽州主政者，将固定资产投资和城市基础建设，设定为经济发展的主要驱动力，制定了数额巨大的固定资产投资计划——五年总投资将超过8000亿元。一夜之间，沽州城变成了超级大工地，到处在拆迁，到处在盖楼，一直温温吞吞的沽州地产沸腾了。眼瞅着房价火箭般的飞速上涨，很多优质楼盘项目，已经到了疯狂抢购的地步。
说起来，赵驴子也算是一个“雷厉风行”的风云人物，他接到虎爷的“邀请”，便马不停蹄地携裹着处心积虑制定的“港式模式”，以注册地在英属维尔京群岛的“阙德置业有限公司”的外商代表身份，空降沽州城。然后出资300万美金，注册了“惠津房地产开发有限公司”，从而开启了隐形房产帝国在北方的基业。
赵驴子先是以天价拍得南京路上的黄金地块，一举成为“标王”，开发了在沽州城的第一个楼盘----阙德经贸中心，赚得盆满钵满。而后，又有三个特么吸人眼球儿的楼盘，先后拔地而起。这四个房地产项目，均地处沽州繁华市区绝佳地段，售价亲民，并成为标志性建筑。由于赵驴子有一个强大的保护伞罩着，加之沽州城规划、国土系统出现了集体塌陷，负责建筑项目审核把关的贪腐官员任性涂鸦，对赵驴子擅自更改规划，提高容积率、偷逃建筑面积等问题视而不见，至使他模仿香港高密度楼盘的房产思路得以实现。他开创的“港式模式”，说白了就是“好地段、小户型、偷面积、低价位。以及快速销售，快速变现”。然而，这四个楼盘项目，不但造成国有权益损失将近18个亿，而且引发了一系列的社会治安问题。故而，有人气愤地将“港式模式”，嘲谑为“驴哥模式”。
光阴似箭，日月如梭，十年的光景一晃而过。赵驴子摇身成为沽水河畔的房产大鳄，开创了眩耀一时的宏伟霸业。眼看他在沽州城将房地产业做得风生水起，妒羡他的那些房地产商，莫不垂涎三尺，望洋兴叹。尤其令人惊愕的是，如果有谁胆敢触碰赵驴子的逆鳞，那位“白天是公安局长，晚上是董事长”的豹爷，就会动用公权力，罗织莫须有的罪名，对其进行网上“追逃”。如果赵驴子的楼盘发生逐利违规，那么享有“沽城土地爷”之称的弥勒大叔，就会依仗权势，玩弄手段，将违规变成“合法”。更有一群缺德少才的无良官爷，趋炎附势，蝇营狗苟，为赵驴子的恶行大开绿灯。混到了这个份儿上，赵驴子想不赚钱都难。
但凡人活到了“金钱泛滥”的时节，便极尽奢侈之能事。阳光普照下的屋顶花园，就是赵驴子为自己精心打造的一处私密休闲空间。争妍斗艳的奇花异草，把屋顶花园点缀的分外妖娆。绿莹莹的无土草坪，清灵灵的戏水泳池，曾给赵驴子带来无限的欢愉。尤其是瞅着千媚百态的裸女们，在池水中像一条条雪肤冰肌的美人鱼嘻戏打闹，他就会一猛子扎下去，像猪八戒游戏沐浴的蜘蛛女一般，在她们中间钻来钻去。
而今，赵驴子漫步在屋顶花园，却没有了以往的情趣。熟悉赵驴子的人全都知道，此人有三多，也就是“公司多、干爹多、小蜜多”，故而又被人戏称“驴三多”。然而随着“打虎拍蝇”的步步深入，赵驴子的“干爹”一下子撂倒了十几个。更让他追悔莫及的是，房地产已经让他赚足了上百亿，却又玩什么古董啊？尤其不该耗资两个亿，建了个豪华私人会所。出入其间的政商名流不下百余人，个个享受着**的色情服务。可是转而一想，没有昂贵的古董古玩名字画，没有漂亮的三陪小姐曲意逢迎，哪位官爷肯给他铺路搭桥？
赵驴子一屁股坐在遮阳伞下的休闲椅上，呆呆地望着蓝天上的朵朵白云，竟然没有查觉夹在指间的高希霸雪茄，蓦地掉到了草坪上。这时候，一只柔嫩的素手伸过来，捡起雪茄送到了赵驴子的嘴边。
小脑袋瓜嘻嘻地笑着：“爷，一早起来，怎么无精打彩的？”
赵驴子叼着雪茄叹了一口气：“你说怪不怪，眼瞅着我的事业蒸蒸日上，怎么却忽然有‘十里秦淮，金陵一梦’的感觉呢？”
小脑袋瓜说：“那是爷的钱赚得太多了呗！”
赵驴子下意识地点点头：“是呀！当初是为了赚钱才玩房地产，如今就像是穿了停不下来的红舞鞋，想不赚都不行了。”
小脑袋瓜捂着嘴笑了：“这话也就是爷说，别人谁说得起呀！”
赵驴子按着自己的思路继续说下去：“当初盖起了阙德经贸中心，我挨了老爹一个嘴巴。他骂我起个什么名字不好，却硬要叫什么‘缺德’经贸中心。”
小脑袋瓜捂着小嘴偷偷地笑了。
赵驴子吐了一个烟圈儿：“那时我想，缺德就缺德吧！人不缺德，能当上土豪吗？可是我千不该万不该，不该在皇台区开发的‘铭门银座’项目，继续推行‘驴哥模式’。前些日子，电视台的女主持人抽疯，说什么‘最牛开发商’赵驴子，继‘缺德经贸中心’等四个项目之后，又在皇台区开发了铭门银座，以‘小户型、低价位’取悦刚需购房者，售楼处呈现出火爆场面。但是光鲜亮丽的外表之下，却隐藏着‘高密度、低配套’等诸多问题，把个‘改规划、偷面积’等违建手段运用到了极致。幸亏虎爷和弥勒大叔及时出手，各大媒体才没有跟风报道。不然的话，真够我赵驴子喝一壶的。”
小脑袋瓜柳眉倒竖：“抽她！”
赵驴子咬了咬牙根：“要依我过去的脾气，能把她攥出屎来。可是现在……完喽！”
小脑袋瓜说：“爷啥时候吃过这个亏呀，叫豹爷办她！”
赵驴子闷声闷气地说：“豹爷说了，眼下风声有点儿紧，凡事要当心，别往枪口上撞。并叮嘱我赶紧关掉私人会所，别再倒卖古董了。”
小脑袋瓜吃惊地瞪着赵驴子：“爷，你别吓着我！”
赵驴子一把将小脑袋瓜揽进了怀里说：“我已经通知‘铭门银座’的承建公司，务必超前浚工，我给大奖。只要交了房门钥匙，我就带你们几个到海外浪去。”
小脑袋瓜笑得合不拢嘴：“真的？”
赵驴子点头说：“真的！”
小脑袋瓜问：“再不搞房地产啦？”
赵驴子照着小脑袋瓜圆滚滚的屁股蛋儿，使劲地拍了一巴掌：“去！到水里撒欢去吧！”
小脑袋瓜一头扎进赵驴子的怀里撒娇：“你也去嘛！你也去嘛！”
赵驴子歪着大嘴巴子一笑，站起来猛地扛起小脑袋瓜，朝清澈见底的泳池走去。到了池边，他将小脑袋瓜往水里一扔，只听扑通一声，溅起了一个大水花。赵驴子刚要往池里跳，忽觉两条臂膀被人扭住。回头一瞧，是两名身穿警服的公安人员。小脑袋瓜一头钻出水面，眼睁睁地瞅着赵驴子被警察押走，慌忙游到池边爬上来，禁不住放声大哭。
赵驴子被捕了，罪名是“非法倒卖文物”、“组织□□□□”。其实，赵驴子的心里明镜儿似的，他的罪孽，远非止于此。
与此同时，那些曾在豪华私人会所**的各色官爷，都被赵驴子暗中偷拍了龌龊的画面，以期将来做为相要挟的资本，其中不乏一帮子“干爹”。赵驴子还没有派上用场，他们就被一古恼地照数收进了班房。就连他的亲爹，也陷入了囹圄。
从此，沽州城皇台区以“文化＋商业”为主题的夜间经济示范街区的中心地带，耸立着几幢颓壁残垣的烂尾楼，它就是无人不知，无人不晓的“铭门银座”。灰色的半拉子建筑工程，好似蹲伏的狰狞怪兽，令人谈虎色变。那些手握《商品房买卖合同》、《房屋所有权预告登记》、以及契税和购房发票的购房业主，面对在凄风苦雨中飘摇的铭门银座，无不忧愤填膺。他们既是沽州城建系统塌方式**的无辜受害者，更是由于官商勾结造成铭门银座沦为烂尾楼的见证人。
然而，本书的故事，讲到这里才刚刚开始……
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